ООО
Заказать звонок
+7 (968) 189-59-11
Техническое обследование зданий и сооружений

Каждое здание либо сооружение представляет собой систему, состоящую из множества взаимосвязанных элементов, которые работают в условиях сложных напряженно-деформируемых состояний. Очевидно также, что поведение строительных конструкций и инженерного оборудования объектов различного функционального назначения определяется рядом факторов, носящих случайный характер. Это относится к прочностным характеристикам материалов, нагрузкам, действующим на элементы постройки, и проявлениям внешних воздействий. Без учета законов износа и старения, равно как и влияния различных сред на эти процессы сегодня уже не представляется возможным сколько-нибудь успешное решение как проектных, так и непосредственно строительных и эксплуатационных задач. В этой связи вопросы практического применения оптимальных методов и средств оценки состояния конструкций и инженерии зданий, прогнозирования изменений их эксплуатационных свойств приобретают все большую актуальность.  
 
ООО «ВИЛ-Т» более семнадцати лет выполняет лицензионные услуги по техническому обследованию строительных конструкций на объектах Санкт-Петербурга, Ленобласти и ряда других регионов России. Такого рода тестированию подвергаются здания и сооружения, имеющие любую степень повреждения и дефекты различной сложности. Компания оснащена современными приборами неразрушающего контроля прочности материалов и геодезическим оборудованием для выполнения работ по всему спектру планово-высотного контроля конструктивных элементов. 
 
С течением лет под влиянием окружающей среды и воздействием нагрузок неизбежно возникают деструкции и происходит коррозия материалов, что в конечном счете может привести к разрушению того или иного строительного элемента. Знание природы образования и развития таких дефектов позволяет разработать меры защиты конструкций и инженерного оборудования, тем самым предусмотрев и своевременно предотвратив вероятные аварийные ситуации. Для этого в первую очередь необходимо иметь представление, какими внешними и внутренними признаками в процессе эксплуатации проявляет себя состояние конструкционных материалов. Столь же важно умение прогнозировать изменение эксплуатационных свойств элементов здания во времени, не ограничиваясь одной только оценкой их технического состояния на момент обследования. Данный подход диктуется тем обстоятельством, что всякий построенный объект призван исправно служить человеку многие десятки лет.  
 
Наряду с превентивными обследованиями, о которых шла речь выше, время от времени возникает необходимость подготовки исходной базы для анализа причин аварий (катастроф) вследствие обрушения конструкций при монтаже или эксплуатации. В подобных случаях к нашей работе предъявляются повышенные требования. Однако и такие задачи оказываются ООО «ВИЛ-Т» по силам. 
 
Сегодня мы предлагаем своим постоянным и потенциальным заказчикам следующий базовый перечень услуг (состав работ):  
 
  • изучение и анализ проектной, технической и исполнительной документации за весь период эксплуатации обследуемого объекта;  
  • составление программы обследования на основе технического задания заказчика;  
  • сплошное визуальное и выборочное инструментальное обследование конструкций здания и выявление дефектов с необходимыми замерами их параметров и фиксацией;  
  • определение фактических прочностных характеристик материалов несущих конструкций и их элементов;  
  • обмер здания с разработкой рабочих чертежей планов и разрезов фундаментов, этажей, фасадов; 
  • определение реальных эксплуатационных (расчетных) нагрузок и воздействий, воспринимаемых обследуемыми строительными конструкциями здания и расчет их несущей способности;  
  • измерение параметров эксплуатационной среды, создаваемой технологическим процессом внутри здания;  
  • установление причин появления дефектов, повреждений в конструкциях и выдача рекомендаций по их устранению и дальнейшей эксплуатации здания;  
  • определение физического и морального износа отдельных конструктивных элементов и здания в целом;  
  • разработка отчетных документов (Акта и Заключения) о техническом состоянии здания с выводами по результатам обследования. 
 
В настоящее время свои услуги по обследованию технического состояния как возводимых, так и уже используемых объектов в том или ином объеме предлагают разные фирмы. При этом некоторые из них столь специфическим видом строительной деятельности ранее не занимались. В результате нередко появляются работы невысокого качества, слабо отражающие современные достижения в области неразрушающих методов контроля и применения средств диагностики. Очевидно, что обследованием зданий и сооружений любого назначения должны заниматься только специализированные организации, в арсенале которых есть все необходимые технические средства и специалисты, обладающие знаниями в самых различных областях строительной науки и техники. 
 
Наша компания более семнадцати лет успешно проводит работы по техническому обследованию и экспертизе зданий и сооружений на строительном рынке Санкт-Петербурга, Ленинградской области и других регионов России.