ООО
Заказать звонок
+7 (968) 189-59-11
Главная > Технический надзор

Технический надзор

Технический надзор (технадзор) за ходом строительно-монтажных и ремонтно-отделочных работ - это комплекс экспертно-проверочных мероприятий, осуществляемых с оптимальной регулярностью и позволяющих обеспечить в ходе реализации проекта точное соблюдение определяемых проектом сроков, объемов, стоимости и качества производимых работ и строительных материалов.

 

Технадзор состоит из целевых мероприятий для создания профессиональных и деловых взаимоотношений между заказчиком и подрядчиком. Продолжительность и количество экспертных осмотров зависит от объёма производимых на объекте работ.

 

  • Выполнение нормативных строительных требований СНиП, ГОСТ, ВСН, ТУ и т.д.;
  • Выполнение проектных решений;
  • Соблюдение финансовой дисциплины;
  • Выполнение сроков производства работ;
  • Выполнение графика поставки материалов и оборудования;
  • Наличие сертификатов, паспортов, результатов лабораторных исследований материалов, конструкций и деталей, используемых в данном строительстве или ремонте;
  • Правильность и своевременность ведения журналов работ на объекте;
  • Своевременное внесение изменений, возникших в процессе работ, в рабочие чертежи;
  • Выполнение предписаний Подрядчиком, внесённых технадзором в журнал работ;
  • Выполнение требований и указаний технического и авторского надзора, в том числе Инспекции Государственного архитектурно-строительного надзора и других представителей органов Государственного надзора

       

Технадзор осуществляет:

  • Контроль соблюдения технологии и качества работ;
  • Приёмку монтажных, общестроительных, отделочных, специальных работ;
  • Регулярное информирование Заказчика о состоянии объекта, о нарушениях технологий, о дефектах и отклонениях от проекта;
  • Выработку требований, направленных для устранения обнаруженных нарушений;
  • Содействие в получении документации, составленной во время строительства

              

Технадзор принимает участие в

  • Разработке и принятии текущих решений для оптимизации выполнения работ и подрядчиком, снижения её себестоимости, повышения качества и сокращения сроков (совместно с проектировщиком);
  • Оформлении рекламаций, претензий или актов поставщикам некачественного оборудования и материалов;
  • Освидетельствованиях и оформлениях актов специальных и скрытых работ;
  • Испытаниях подрядными организациями установленного оборудования.

 

Проблемы, которых можно избежать с помощью технадзора! 

  1. Неравномерная осадка здания, трещины, деформации и обрушения здания, вызванные несоблюдением нормативных и проектных требований и технологий.
  2. Нарушение прочностных характеристик конструкций, ухудшение экологической ситуации в результате использования подрядчиками дешевых строительных материалов, не указанных в проекте.
  3. Снижение рентабельности проекта, вызванное срывом сроков проведения работ.
  4. Некорректное ведение исполнительной технической документации, затрудняющее поиск нарушений технологий в ходе строительства и сознательных отступлений от проекта и норм СНиП со стороны подрядчиков, а также создающее трудности для технических служб при последующей эксплуатации здания.
  5. Необоснованное увеличение затрат на реализацию проекта вследствие неправильно составленной подрядчиками сметы.

 

Наша компания предлагает свои услуги на выполнение функций технического надзора за строительством зданий и сооружений различного назначения.