ООО
Заказать звонок
+7 (968) 189-59-11

Обмерные работы

Обмерные работы

Обмерные работы востребованы у владельцев недвижимости разных типов. Они представляют собой комплекс исследовательских работ, направленных на установление точных размеров несущих и отделочных конструкционных элементов зданий. Обмерные работы и обследование зданий и сооружений позволяют изучать самые разные объекты, начиная от земельных участков и заканчивая квартирами. Необходимость применения специального оборудования при осуществлении обмерных работ делает это исследование довольно сложным. Так что обмерные работы зданий должны выполнять опытные специалисты. В число применяемых инструментов входят:

  • Лазерные дальномеры;
  • Тахеометры;
  • Механические рулетки.

 

Когда проводятся обмерные работы и обследование зданий?

Проведение экспертизы позволяет установить, насколько сведений в проектной документации соответствуют реальным характеристикам построек. Кроме того, обмерные работы в Москве будут крайне полезны, если проектные документы здания были утеряны. Измерение разных элементов постройки позволит получить точные сведения о её размерах.

 

Многие люди могут заказать обмерные работы, цены на которые не очень высоки. Они часто проводятся перед реконструкцией или капитальным ремонтом зданий. Поскольку для их осуществления необходимы специальные приборы, то выполнением таких работ должны заниматься квалифицированные эксперты. К счастью, стоимость обмерных работ не очень высока. Так что воспользоваться этой услугой могут многие владельцы недвижимости.

 

Обмерные работы зданий, сооружений и их виды

Исследования данного типа включают в себя несколько процедур:

  • Проведение обмерных работ во всех постройке с последующим составлением чертежей.
  • Обмеры отдельных помещений.
  • Обмеры квартир.
  • Обмерные работы для фасадов зданий.

Каждый из видов обмерных работ может быть полезен в разных ситуациях. Поэтому рекомендуется проконсультироваться у экспертов, какое именно исследование следует проводить.

 

Обмерные работы зданий

Этот вид исследования отличается наибольшим масштабом. Он подразумевает изучение всей постройки целиком. Это означает, что измеряется также подвальный и технический этаж. Чаще всего подобные исследования проводятся, если владелец недвижимости собирается осуществлять капитальный ремонт или реконструкцию здания. Для проведения таких работ требуется точная информация о характеристиках разных элементов объекта. Эти сведения позволяют создавать рабочий проект, в котором будут учтены все особенности строения.

 

Обмеры помещений

В основном исследуются помещения в офисных и торговых зданиях, а также на складах. Потребность в проведении обследования возникает перед сдачей недвижимости в аренду. Ведь для составления точного договора требуется обладать знаниями о размерах сдаваемой площади. Также исследование будет весьма полезно при продаже недвижимости или при её перепланировке. В создаваемом обмерном плане указываются не только характеристики конструкций, но и разрезы с высотными отметками.

 

Обмеры квартир

В различных ситуациях может потребоваться создание обмерных планов квартир. Например, если владелец недвижимости собирается проводить отделку или ремонт помещений по индивидуальным проектам. При купле-продаже обмеры квартир также будут очень полезны. Они позволяют определить точную площадь квартиры. Это означает, что на основании данных сведений будет проще высчитать стоимость недвижимости. При создании планов квартир туда вносятся различные сведения, начиная от габаритов несущих конструкций и заканчивая характеристиками оконных проемов.

 

Обмеры фасадов

Данный комплекс исследований предназначен для описания характеристик всех элементов постройки, составляющих его фасад. Полученные сведений в дальнейшем применяются при восстановлении покрытия стен. Наличие информации о точной площади фасада можно примерно рассчитать стоимость осуществления ремонтных работ. Поскольку на фасадах нередко устанавливают различные вентилируемые системы, то своевременное проведение обмеров позволит определить, где безопасно могут быть установлены эти устройства.