ООО
Заказать звонок
+7 (968) 189-59-11
Главная > Техническое обследование зданий и сооружений > Визуальное техническое обследование

Визуальное техническое обследование

Визуальное техническое обследование

Важной частью технического обследования построек является визуальное обследование. Оно представляет собой один из этапов исследования технического состояния зданий. Причем проводится проверка не только самой постройки, но и существующих в ней технических сетей. Визуальное обследование зданий и другие процедуры позволяют составить акт заключения, в котором указаны подробные выводы экспертов.

 

Что включает в себя визуальное техническое обследование?

Исследование данного типа подразумевает проведение различных операций. В их число входит:

  • Взятие и изучение анализов;
  • Проведение испытаний;
  • Оценка сооружений с указанием их пригодности к эксплуатации и составлением прогнозов относительно изменения состояния постройки в будущем.

 

В каких ситуациях проводиться визуальное обследование зданий и сооружений?

Потребность в осуществлении таких исследований возникает в связи с различными ситуациями. Довольно часто визуальное обследование конструкций проводится из-за:

  • Смены владельца постройки;
  • Природной или техногенной катастрофы, аварии;
  • Продолжения строительных работ после длительного перерыва;
  • Потребности в оценке состояния здания для ремонта или реконструкции, которые приведут к повышению нагрузки.

 

Обследование здания

Перед проведением осмотра постройки изучаются всевозможные документы, относящиеся к данному зданию. После этого осуществляется обследование. Несмотря на то, что исследование проводится в основном без использования специального оборудования, оно позволяет выявить многие дефекты, что отражает акт визуального обследования. Если возникает такая необходимость, то обнаруженные дефекты измеряют. В этом случае результаты визуального обследования позволят легко понять, где находятся дефекты и какими размерами они обладают.

 

Преимущества визуального обследования

По сравнению с инструментальным обследованием данное исследование может быть осуществлено в достаточно короткие сроки. Точная продолжительность изучения постройки будет зависеть от разных факторов, например, от размера здания, поэтому заранее определить продолжительность исследования невозможно.

 

В то же время точность обследования является весьма высокой. Эксперты изучают техническую документацию, проводят обмерочные работы. Все обнаруженные дефекты тщательно документируются. Это позволяет добиться того, что в экспертном заключении подробно описываются результаты исследования и состояние постройки.

 

Как часто нужно проводить обследование зданий?

Для поддержания объектов в оптимальном состоянии требуется регулярное осуществление обследования зданий. Лучше всего, если проверка будет проводиться не реже, чем раз в 10 лет. В этом случае владелец постройки будет четко представлять, каково состояние объекта и какими возможностями для реконструкции он обладает.